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一戸建て住宅に住んでいるなら、経年によるメンテナンスや、ライフスタイルの変化に対してのリフォームを検討するのは、非常に重要なことですね。
その中でも、水回りのリフォームは、毎日使う場所だからこそ、念入りに考えたいところの一つです。
水回りのリフォームでは、「シーリング工事」や「コーキング工事」が行われるのが一般的ですが、実際に言葉だけ聞いて、どのような工事かイメージできる人は少ないのではないでしょうか？
そこでここでは、青葉区にお住まいの方、あるいは青葉区周辺エリアにお住まいの方で、一戸建て住居にお住まいの方に向けて、住宅のメンテナンスであるシーリング工事、コーキング工事について解説していきます。それぞれの意味や、これらの工事を依頼する時に知っておきたいポイントについて紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
シーリング工事とは何か
まずは、シーリング工事とは何かについて紹介します。
シーリング工事とは、は、「建物の外壁ボード間のつなぎ目」や「外壁とサッシの隙間」など、動きの多い目地または隙間などに高度の防水性・機密性等を確保することを目的とした工事のことを言います。
建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐことができます。さらに、地震で建物が揺れた時や強い風の風圧を受けた時に、目地（部材間の継ぎ目）の動きに追随、伸び縮みをし、建物を漏水等から守ることが
そのため、シーリングによって建物の寿命に大きく影響するとも言われています。
建物の寿命に関わるだけあって、定期的なメンテナンスが必要です。常に外部環境にさらされるシーリング材は、太陽の紫外線の影響を受けて、約5年経過するとひび割れ、肉やせ、はく離などの劣化がはじまるからです。
コーキング工事とは何か
続いて、コーキング工事とは何かについて紹介します。
コーキング工事とは、防水工事の1つです。建物を安全に
外壁塗装ではコーキングもシーリングも同じことを指しています。
劣化症状としては、紫外線を浴びたことによるひび割れ、耐用年数を過ぎたことで発生する肉やせ、その他にはサイディングボードから離れて隙間を作ってしまう剥離などが挙げられます。
シーリング工事・コーキング工事を依頼する際のポイント
シーリング工事、コーキング工事を実際に業者に依頼する際に気をつけると良いことは、以下のことです。
工期と費用は行う工程によって異なる
「打ち替え工事」と「打ち増し工事」というものがあります。
どのような工事になるかによって、工期は変わってきます。
とくに、打ち替え工事の場合、現在のコーキングをすべてはがした上で打ちなおすため、打ち増し工事よりも手間がかかるので、工期も余裕を持ってみておく必要があります。
また、シーリング工事は、雨の日や低い気温の日には、工事に向いていないとも言われています。一般的には、気温がおおよそ15～25℃程度で、湿度80％未満の日に作業するのがいいとされています。
ですので、着工する季節によっては作業ができない日が出てきてしまいます。特に梅雨時期など、雨が多い日には、工期が前後しやすくなるといえるでしょう。こうしたことを見越して、余裕を持って工事の契約を結ぶことが大切です。
劣化がひどくなって、今すぐなんとかしないといけないという状況で、少しでも工期が伸びては困るというようなことにはならないようにしましょう。
また、工事担当者の経験やスキルも重要なチェックポイントです。
シーリング工事は、施工箇所の条件にあわせて、現場に適しているシーリング材や器具を選んだうえで、非常に繊細な作業を確実に行うことが求められる、難しい工事ですす。万が一雑な作業をしてしまうと、ひび割れや水漏れなどの、よくない仕上がりやトラブルにつながりかねません。
どのような人が工事を請け負ってくれるのか、信頼できる業者なのか、よく確かめるようにしましょう。
まとめ
ここまで、青葉区にお住まいの方、あるいは青葉区周辺エリアにお住まいの方で、一戸建て住居にお住まいの方に向けて、住宅のメンテナンスであるシーリング工事、コーキング工事について紹介してきました。
ここまでの内容を簡単にまとめると、以下のようになります。
・シーリング工事は、コーキング工事と同義で、防水のために行われる住宅工事の一つ。
・シーリング工事は、どのような方法で工事を行うかによって、かかる日数が変わってくるが、根本的な工事のやり直しになる打ち替え工事の場合は、より日数を見ておくとが大切になる。
・シーリング工事は、繊細な作業なので、工事に関わる人が専門的な資格を持っているかどうかなどを入念にチェックして、質の良い工事をしてもらえる業者を選ぶことが必要。
青葉区にお住まいで住宅のメンテナンスをお考えの方は、ぜひこれらの事を意識してみてください。
